На общем собрании жителей Коттеджного Поселка Горки 9-18, состоявшегося 22.07.2023 г., были обсуждены и приняты следующие решения:

1. Утвердили отчет/план по работам за период 2022/2023 год.

2. Утвердили годовой бухгалтерский баланс за 2022 отчетный год

3. Избрали Совет Ассоциации в следующем составе:
Федосов Михаил Николаевич
Алексанова Татьяна Семёновна
Таболкин Кирилл Анатольевич
Кирсанов Игорь Борисович
Коренкович Екатерина Сергеевна
Демьянчук Алексей Викторович

4. Избрали Ревизором члена Ассоциации Александра Е., который взял самоотвод через несколько дней.
В связи с чем на собрании Совета Посёлка (12.08.2023г.) было принято решение:
- ревизионный контроль за деятельностью АКП «Сальвадор» возложить на СОВЕТ Поселка, с привлечением квалицированного финансового аудитора из числа жителей посёлка.

5. Переизбрать на должность Директора Ассоциации - Апановича Ю.М.

6. Увеличили размер членских взносов на величину инфляции (на 11% до 222 рублей в месяц за 1 сотку)».

7. Утвердили план работ и бюджет на 2023/2024 годы.

8. Приняли программу по покрытию дороги от границы асфальта на въезде до Озерной улицы асфальтовой крошкой». Для реализации этой программы установили целевой взнос в размере 3200 рублей с участка.

9. Решили продолжить работу по взысканию задолженности с «неплательщиков» в судебном порядка, а также поручили Администрации поселка перекрывать выезд с дорог, принадлежащих Ассоциации на территорию участков должников, имеющих не менее чем полугодовую задолженность.

10. Внести изменения в Устав АКП «Сальвадор» в части оповещение жителей КП Горки 9-18 с использованием e-mail почты и мессенджеров (WhatsApp, Telegram и т.д.)

11. Поручили Администрации поселка подготовить и направить жалобы на неоднократные, регулярные отключения электроэнергии в Роспотребнадзор, Прокуратуру на сайт Губернатора Московской области и на портал «Добродел».

В собственности Ассоциации находятся: земельный участок площадью 74 707 кв.м. – улично-дорожная сеть поселка, два газопровода высокого и среднего давления и газораспределительная станция, оборудование двух детских площадок, шлагбаум, фонари уличного освещения и средства малой механизации (триммеры и снегоуборщик).

Все средства, полученные за въезд большегрузного транспорта, направляются на ремонт и усовершенствование дорожного покрытия в поселке.

Согласно п.5 ст. 6 Федерального закона № 196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» - «К полномочиям владельцев частных автомобильных дорог в области обеспечения безопасности дорожного движения относятся осуществление мероприятий по обеспечению безопасности дорожного движения на частных автомобильных дорогах». В 2019 году, согласовано и утверждено специализированной организацией был разработан «Проект организации дорожного движения на территории АКП «Сальвадор»».

Одна из обязанностей собственников Ассоциации — выплата членских и целевых взносов. Порядок членских и целевых взносов в Ассоциации и варианты использования взносов регулируются статьей 14 217-ФЗ. В соответствии со свежими поправками к данной статье членские и целевые взносы выплачиваются в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

• Платить членские взносы и целевые сборы должны не только члены Ассоциации, но и все владельцы участков. Схитрить и отказаться от членства, чтобы сэкономить, не получится.
• Получить членство может только собственник участка. Родственники, имеющие доверенность на участок, могут лишь представлять интересы владельца на собрании правления.
• Для получения членства необходимо доказать факт владения землей. Если гражданин только вступает в право наследования, он должен сперва получить документы и только потом подавать заявление в правление Ассоциации и предоставить документы: выписку ЕГРН, паспорт (1 страницу и страницу с адресом регистрации), телефон и e-mail.

Собственник участка, не являющийся членом Ассоциации, не может участвовать в выборах председателя и правления, принимать участие в собрании и решении важных вопросов, инициировать изменения устава и т.д. Владельцу участка не обязательно получать членство, если он не хочет, но тогда все важные вопросы пройдут без его участия. Гражданину останется лишь смириться с решением.